Csökkenhetnek az ingatlanárak

Jobb, ha nem sietjük el az ingatlanvásárlást, mert az elkövetkező években lehet, hogy olcsóbban juthatunk hozzá jó lakáshoz — véli Iancu Guda, a Román Bank Intézet elemzője.

A Román Bank Intézet szakembere szerint az ingatlanok árai már így is egetverően magasak: csak az elmúlt három évben 42 százalékkal emelkedett a lakások négyzetméterenkénti ára. Mivel azonban felső határt szabtak idéntől a hiteligényléseknek, az Első otthon program is döcögősen halad, a romániai lakosság pedig egyre fogy, ezért az elemző szerint érdemes 2–3 évet várni a vásárlással, mert megtörténhet, hogy akár negyedével is olcsóbbak lesznek majd a lakások — véli a szakértő.

Az érdeklődőknek egyébként most is van miből válogatniuk Szatmár megyében, hiszen a nyomtatott sajtó és az internetes hirdetési oldalak, közösségi média, valamint az ingatlanügynökségek honlapjai roskadoznak az ajánlatoktól, de ezek árai valóban nagyon borsosak.

A legalacsonyabb összegeket Szatmárnémetiben a Solidarităţii, 14 Mai, Soarelui és a 14-es lakónegyedi tömbházlakásokért kell kifizetni, de ezekben is legkevesebb 24–28 ezer euróért árulnak kétszobás, 30–50 négyzetméter közötti lakásokat. A garzonok árai nem sokkal térnek el ezektől, 20 ezer euró körül vannak, ellenben a központi, egyszobás lakásokért 30–35 ezer eurót is elkérnek a tulajdonosaik.

A megyeszékhely központjában a nagyobb tömbházlakások árai 50–55 ezer eurónál kezdődnek, de átlagosan 50–75 ezer euró közötti áron lehet vásárolni felújított háromszobás lakást.

Szintén magas árat kérnek tulajdonosaik a Carpaţi 2, 17-es és 16-os lakónegyedbeli ingatlanokért.

Akik nem tömbházban, hanem magánházban képzelik el az otthonukat, azoknak egy átlagos, kétszobás lakás árának legalább a kétszeresét kell kiadniuk, hogy az álmuk megvalósulhasson. Egy háromszobás, felújításra váró kertes ház ára 65–80 ezer eurónál kezdődik, de a legtöbbjüket 100 ezer euró körül kínálják tulajdonosaik.

Nagykárolyban már 20 ezer euróért is kínálnak megvételre kétszobás tömbházlakást, viszont egy jobb állapotú, háromszobás ingatlanért 35–40 ezer eurót is elkérnek. Tasnádon és Avasfelsőfaluban központi fekvésű, háromszobás lakást is lehet már venni 25–35 ezer euróért, a házak árai ugyanitt 45–50 ezer eurónál kezdődnek. A megye falvaiban azonban ennél alacsonyabbak az árak: akár 20–25 ezer euróért is lehet házat venni.

Bumbuluţ Krisztina